Хотел “ЗАРЯ” е разположен в к.к. „Чайка”, между курортите „Златни пясъци" и „Св. Св. Константин и Елена", на 15 км от град Варна, на 150 м от Варненски Свободен Университет „Черноризец Храбър” и на 500 м от плаж “Кабакум”. За гостите функционира седалков лифт на 50 м от хотела до самия плаж (срещу допълнително заплащане). Хотелът разполага с 50 стаи (22 с две легла и 28 с три легла) и 3 апартамента (с до 4 легла). Всички помещения разполагат с климатик (топло-студено), ТВ с кабелна телевизия, мини хладилник, собствена баня с тоалетна, балкон с изглед към морето. Базата е подходяща както за семейства с деца, така и за зелени училища и спортни и младежки лагери. В началото на 2014 г. е извършен основен ремонт с цялостна подмяна на хотелското обзавеждане. Комплексът работи целогодишно и разполага с ресторант, открит басейн, летен бар, обширна паркова зона, био зеленчукова градина, многофункционална спортна площадка с изкуствена трева и осигурено нощно осветление, зали за занятия, хореографска зала, детска площадка, голям паркинг, безплатен Wi-Fi Интернет на рецепция и платен по стаите. Цялата територия на комплекса е оградена и се охранява с видео наблюдение.
Вилата (капацитет 14 легла) разполага с: 2 двойни преходни стаи (с общи за тях тераса, санит. възел и кухн. бокс с хладилник, газов котлон, микровълнова и посуда) ; 1 двойна стая (със самост. санит. възел, без тераса) ; 2 двойни стаи (за 2+1 човека, със самост. санит. възел, тераси с изглед към морето) и 1 апартамент (за 2+2 човека, две преходни стаи, хол с мека мебел и оборудван кухненски бокс с хладилник, готв. печка, кафе-машина, пералня, ютия). Във всички стаи има TV. Повечето са с излед към морето. Намира се на тихо място близо до Варненски свободен университет "Черноризец Храбър", на около 1 км. от Златни пясъци, на около 15 км. от Варна и на около 10 мин. от морето и плажа. Има паркинг за 3 автомобила. Отстъпки за деца до 10 год. (50%) и за по-голяма група.